'Geri Ödeme Yeteneği' TANIMI



Ödeyebilme yeteneği, bir bireyin borcunu iyileştirmek için mali kapasitesini ifade eder. Spesifik olarak, "geri ödeme yeteneği" ifadesi, 2010 Mortd-Frank Wall Street Reformu ve Seo uzmanı Tüketici Koruma Yasası'nda , ipotek oluşturucuların, potansiyel borç alanların başvurdukları ipotekleri karşılayabileceklerini kanıtlamaları gerekliliğini tanımlamak için kullanılmıştır.

Bu işlem kapsamında , mortgage sektörü için yeni kurallar ve düzenlemeler oluşturmak için Tüketici Mali Koruma Bürosu'na (CFPB) yetki verilmiştir. Yeni kurallara göre, kreditörler borçlunun toplam cari gelire ve mevcut borca ​​bakmalı, mevcut borç ve potansiyel mortgage borcunun, emlak vergisinin ve zorunlu sigortanın borçlunun gelirinin belirtilen bir yüzdesini aşmadığından emin olmalıdır.

Seo hizmeti Geri ödeme yeteneği bazen ATR olarak kısaltılır.

'Geri Ödeme Yeteneği' BREAKING '
Geri ödeme yeteneği , 2008 yılında ipotek krizine bir yanıt olarak bir ipotek için bir gereklilik olarak dahil edildi . Geri ödeme yeteneği ipoteğin elde edilmesi için bir gereklilik haline gelmeden önce, borç verenler, aylık ipotek ödemelerini ödeme kabiliyetini göstermeyen ev sahibi kişilere ipotek sağlayabilir. Bu, 2000'lerin konut balonuna ve takip eden mortgage krizine yol açan şeylerin bir parçası. Bu, çok sayıda evin nispeten kısa bir süre içinde mahsup edilmesiyle sonuçlandı .

CFPB'nin öngördüğü yeni ipotek düzenlemeleri uyarınca, kaynak işlemi sırasında standardın geri ödenme kabiliyetine düzgün bir şekilde maruz kalmayan kişiler, rehine karşı bir savunmaya sahip olabilir.

Geri Ödeme Yeteneği İçin Minimum Standartlar
CFPB, bir borçlunun geri ödeme kabiliyetine sahip olduğunu gösterip göstermediğini belirleyen sekiz faktörü belirler. Bu standartlara dayanarak, borç veren borçlunun krediyi geri ödeme kabiliyeti hakkında makul ve iyi niyetli bir karar verir.

Geri ödeme kabiliyetini belirlemek için kullanılan faktörler borçlunun cari geliri ve varlıklarını içerir. Bu, ayrıca, kredi ödemelerinde kullanılacak makul olarak beklenen geliri de içerebilir. Borçlu ayrıca bu gelirin ve istihdam durumunun doğrulanmasını sağlamalıdır.

Gelirlerin yanı sıra, borç verenler bir borçlunun mevcut yükümlülüklerini dikkate almalıdır. Bu, hala ödemeleri gereken ödenmemiş borçların yanı sıra, çocuk desteği gibi diğer aylık ödemeleri de içerir. Borç veren bir borçlunun kredi geçmişini de kontrol edecek ve nihai bir belirleme yapmak için borç-gelir oranını dikkate alacaktır .

Kurumsal Seo İzin Verilen İstisnalar
Bazı ipotekler, kural geri ödeme yeteneğinden muaftır. Bu kredilerden bazıları devre mülk planları, konut kredisi kredileri , köprü kredileri , bir yıldan az bir inşaat aşaması ve ters ipotek içerir .



Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

'Muhasebe Oranı (ARR)' nedir?

Basit veya ortalama getiri oranı olarak da bilinen getiri oranı (ARR), bir yatırımda beklenen kar veya getiri miktarını ölçer. Beklenen oran veya getiri elde etmek için Seo uzmanı ortalama karı ilk yatırımla ayırır. ARR, bir işletmenin sürdürülmesinin ayrılmaz bir parçası olabilecek para ya da nakit akışlarının zaman değerini dikkate almaz. Geri dönüşün hesaplanma oranı, bir şirketin karlılığının hızlı bir şekilde hesaplanması için yararlı olan bir sermaye bütçeleme metriğidir. ARR, bir yatırımın performansında çok basit bir görünüm olduğu için genellikle birden fazla proje arasında genel bir karşılaştırma olarak kullanılır. İade Hesaplama Muhasebe Oranı Muhasebe oranı, yıllık ortalama muhasebe karının, projenin ilk yatırımına bölünmesiyle hesaplanır. Kar, genel kabul görmüş muhasebe ilkeleri (GAAP) veya uluslararası finansal raporlama standartları (IFRS) gibi uygun muhasebe çerçevesi kullanılarak hesaplanır. Kâr hesaplaması, bir projenin varlıklarının amortismanı ve itfa ed...
Devamı

Elin Siniri Nedir?

Elin sinirleri, el ve parmakları innerve eden sinir sisteminin damarlarıdır. El bileğini geçtikten sonra daha küçük sinirlere dalyan bu damarlar, kolun altından geçen üç ana sinirden gelir: radyal, medyan ve ulnar sinirler. Merkezi sinir sistemine doğru ilerleyen veya ondan uzaklaşan afferent veya efferent olarak bilinen taşıma sinyalleri, elin sinirleri ve beyinden gelen Seo hizmeti   aktarır . Beyinden eline giden bilgi, el ve parmakları hareket ettirmek için kaslara söyleyen motor sinyallerini içerir. Tersine, elden beynine doğru seyahat etmek, bir nesnenin yumuşak ya da keskin hissedip hissetmediği ve acı hakkında olduğu gibi, dokunma ile ilgili beyin mesajlarını gönderen duyusal sinyalleri içerir. Dört alt servikal omurun yüksekliğinde ve boyundaki en üst torasik vertebrada omurilikten çıkan sinir köklerinden kaynaklanan, elin radyal, medyan ve ulnar sinirleri omuzun hemen üzerinde başlar ve koldan aşağı doğru ilerler. Radyal sinir yarıçap kemik gibi kolun aynı taraf üze...
Devamı

Elin Siniri Nedir?

Elin sinirleri, el ve parmakları innerve eden sinir sisteminin damarlarıdır. El bileğini geçtikten sonra daha küçük sinirlere dalyan bu damarlar, kolun altından geçen üç ana sinirden gelir: radyal, medyan ve ulnar sinirler. Merkezi sinir sistemine doğru ilerleyen veya ondan uzaklaşan afferent veya Seo hizmeti   olarak bilinen taşıma sinyalleri, elin sinirleri ve beyinden gelen bilgileri aktarır . Beyinden eline giden bilgi, el ve parmakları hareket ettirmek için kaslara söyleyen motor sinyallerini içerir. Tersine, elden beynine doğru seyahat etmek, bir nesnenin yumuşak ya da keskin hissedip hissetmediği ve acı hakkında olduğu gibi, dokunma ile ilgili beyin mesajlarını gönderen duyusal sinyalleri içerir. Dört alt servikal omurun yüksekliğinde ve boyundaki en üst torasik vertebrada omurilikten çıkan sinir köklerinden kaynaklanan, elin radyal, medyan ve ulnar sinirleri omuzun hemen üzerinde başlar ve koldan aşağı doğru ilerler. Radyal sinir yarıçap kemik gibi kolun aynı taraf üz...
Devamı